明渡し・立ち退き明け渡し訴訟とは、賃貸人が賃借人に対し強制的に建物を明け渡すように求める訴訟です。 建物の明け渡しを求める原因として最も多いのが、賃借人の家賃滞納です。その他の要因として、自分の身に危機を感...
立退き交渉を弁護士に依頼するメリット継続的な家賃滞納や借主による悪質な賃貸利用にメスを入れるために、賃貸契約を解除し借主を賃貸不動産から立ち退かせることが考えられることもあるかと思います。そこで、立ち退き交渉をする場合があります。...
借地権の相談は弁護士渋谷徹まで借地権は、地主との人間関係も関わってくるため、不動産の中でもトラブルが多くなっています。 借地権を巡って起こりうるトラブルの事例をいくつかご紹介します。このような場合、専門家である弁護士にご相談...
立ち退き 交渉に関する基礎知識記事や事例
渋谷徹法律事務所が提供する基礎知識
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遺留分放棄の手続き方法
遺留分とは、一定の相続人のために、相続に際して法律上取得することが最低限保証されている遺産の一定の割合...
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親権と監護権
子供の親権は、主に3つの権利・義務から構成されています。 1つ目は、「未成年の子供を監護、養育する権利...
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相続放棄
相続人は、自分自身で相続財産を引き継ぐか、引き継がないかを決めることができます。 このように、相続財...
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財産分与
「財産分与」。それは、結婚生活中に夫婦で協力して築き上げた財産を、離婚の際、それぞれの貢献度に応じて分...
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調停離婚が成立したとき...
協議離婚ではまとまらなかった場合、家庭裁判所での調停離婚という選択肢があります。 そして調停離婚...
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遺言書の保管方法について
遺言書は、死後の財産の分け方に関する意思を伝えるための書類です。 しかしせっかく遺言書を書いても...
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離婚の種類と手続き
離婚の方法には、当事者間で話し合う方法や第三者の力を借りる方法など、合計4つの種類があります。 まず1...
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重要事項説明のチェック...
不動産の売買契約において、契約書とは別に契約前に重要事項説明書というものが出てきます。重要事項説明は、...
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特別縁故者になれるのは...
■特別縁故者とは 相続が開始されると、被相続人(亡くなられた方)の遺産は、被相続人の生前の遺言がない限...